2020監理工程師備考 投資控制教材知識點

為了幫助各位考生能夠高效備考，小編給大家整理了監理工程師考試《投資控制》教材講義，幫助考生掌握監理工程師考試基礎知識，希望能助考生一臂之力。

一、工程計量的依據

1.質量合格證書(工程計量與質量檢驗相配合)

◆承包商已經完成的部分，只有質量達到合同標準(專業監理工程師簽署報驗申請表)，才予計量。

2.工程量清單前言和技術規范

◆執行其“計量支付”條款規定的的計量方法，以及單價所包括的工作內容和范圍。

工程計量與質量檢驗相配合

3.設計圖紙

◆單價合同，應當按照承包人實際完成并經工程師計量的工程數量進行結算。

◇工程師應當依據設計圖紙進行計量，并非承包商實際施工的數量。例如，對于承包商超出設計圖紙要求增加的工程量、因自身原因造成返工或不合格的工程量，工程師則不予計量。(按圖施工，按圖計量)

二、單價合同的計量

(一)工程計量的程序

1.《建設工程施工合同(示范文本)》的規定(基于程序與時限)

(1)承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度款支付申請表、已完成工程量報表和有關資料。

(2)監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內，完成對承包人提交的工程量報告的審核，并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。

◇監理人對工程量有異議的，有權要求承包人共同進行復核或抽檢。承包人應協助監理人進行復核或抽樣復測，并按監理人要求提供補充計量資料;承包人未按監理人要求參加復核或抽樣復測的，監理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

(3)監理人未在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為實際完成的工程量，據此計算工程價款。

2.《工程量清單計價規范》的規定(基于人員與時限)

(1)發包人認為需要進行現場計量核實的，在計量前24小時通知承包人，承包人應為計量提供便利條件并派人參加。均同意核實結果時，簽字確認;承包人收到通知后不派人，視為認可;未按約定時間通知，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結果無效。

(2)承包人認為發包人核實的計量結果有誤時，應在收到計量結果通知后的7天內向發包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。發包人收到書面意見后，應在7天內對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。(仍有異議，按爭議解決辦法)

(3)承包人完成已標價工程量清單中每個項目的工程量并經發包人核實無誤后，發承包人應對每個項目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量，并應在匯總表上簽字確認。

(二)工程計量的方法

◇計量的范圍：清單規定的全部項目;合同文件中規定的項目;工程變更項目。

1.均攤法

◆含義：對穩定發生的清單項目，按合同工期平均計量。例如，保養測量設備、維護工地清潔等。

2.憑據法

◆含義(思路)：按承包商提供的憑據(確鑿)進行計量。例如，建筑工程險保險費、履約保證金等。

3.估價法

◆含義：按合同文件(公式)的規定，根據監理人估算的已完成的工程價值支付。

◇計量支付的金額(F)可按下式計算：

其中，監理人估算的實際完成金額(B)，其估算價格與承包商的購買價格無關;監理人估算的全部完成總估算價格(D)，與合同清單的款額、最終支付無關;最終支付的款項，應執行清單的合同金額(A)。

4.斷面法

◆思路：根據工程分項的斷面尺寸進行計量;主要用于取土坑或填筑路堤土方工程等。

5.圖紙法

◆思路：按照設計圖紙所示的尺寸，針對工程量清單中的某些分項進行計量。

6.分解計量法

◆思路：將較大的工程項目(分項)，按工序或部位等分解為若干子項，并對已完成的子項分別進行計量支付。

注意：方法適用條件和特點

三、總價合同的計量

◆可能的計量情況：工程量清單形式，參照單價合同;經審定批準的施工圖紙及預算，除工程變更(工程量增減)外，用于結算的最終工程量采用合同中各項目的工程量。

1.基于圖紙，約定、執行工程計量的形象目標或事件節點

◇采用支付分解表進行支付

2.按月計量的總價合同 《建設工程施工合同(示范文本)》

(1)承包人應于每月25日向監理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。

(2)監理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內，完成對承包人提交的工程量報告的審核，并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。監理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協助監理人進行復核或抽樣復測，并按監理人要求提供補充計量資料;承包人未按監理人要求參加復核或抽樣復測的，監理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

(3)監理人未在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為實際完成的工程量，據此計算工程價款。