BIM技術如何體現運營和維護中的應用價值？

有些人認為，BIM只是一種設計導向型的設計方案，必須與使用相同三維工具的建設公司進行合作，以創建出單一的項目信息源，這種觀點是錯誤且不實際的。BIM應用技術在設計方面帶來的好處不僅僅是一個設計導向型的設計方案這么簡單。運營和維護中的應用價值，BIM技術是如何體現?

對運營維護階段而言，采用BIM技術，可實現虛擬現實、資產統計、空間等管理，建筑系統分析和災害應急模擬等。BIM模型可以提高運營和維護的效率，降低成本，提高地鐵的使用壽命，規避運維風險。

BIM的信息模型可以供管理者查詢、修改和調用，同步更新系統的信息，更好地對設備和建筑進行維護。建筑物的運營維護通常包括監控、通信、通風、照明和電梯等系統，上述設備和管線如果發生故障都有可能影響建筑的正常營業，甚至引發安全事故。

運用BIM技術,可以對這些隱患進行及時處理，從而減少不必要的損失，并且能對突發事件進行快速應變和處理，快速準確掌握建筑物的運營情況。運維階段的防災救援時，可通過檢索BIM數據庫進行實時的數據訪問，并在BIM信息模型虛擬環境下協助應急，準確確定危險發生的位置。可以在應急人員到達之前，提供詳細的信息。

BIM技術在地鐵項目中已經逐步開始應用，并在信息化施工、合理布置施工工序、加快施工速度、節約工程造價等方面取得了良好的效果。BIM技術的應用，使許多人看到了它的優勢，從而促進其進一步發展和BIM相關技術的引進。

BIM應用技術讓承包商和業主運營商有權訪問關鍵的設計數據，并可使用該數據提高施工和運營流程的效率。相信在我國建筑業整體的努力之下，BIM 必將在我國的工程上有那大的發揮空間。以上就是運營和維護中的應用價值，BIM技術是如何體現的內容。

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