BIM應用技術的核心價值是什么？

近年來，越來越多關于BIM的推進政策陸續(xù)推出，BIM技術也逐步向全國各城市推廣開來，真正實現在全國范圍內的普及應用。從2014年開始，在住建部的大力推動下，各省市政策相繼出臺BIM推廣應用文件，到目前我國已初步形成BIM技術應用標準和政策體系。

BIM技術具有直觀性、可分析性、可共享性、可管理性的特點，是工程項目的數字表達，是可共享資源，為決策提供依據。BIM技術應用的關鍵是軟件，只有通過軟件才能充分利用BIM的特性，發(fā)揮BIM應有的作用，實現其價值。其軟件分為三類，包括以協(xié)同和集成應用為主的BIM平臺類軟件、以提高單業(yè)務點工作效率為主的BIM工具類軟件、以建模為主輔助設計的BIM基礎類軟件。

建筑數據模型中的信息隨著建筑全生命期各階段(包含規(guī)劃、設計、施工、運維等階段)的展開，逐步被累積。這些累積信息能被后來的技術或管理人員所共享，即可以直接通過計算機讀取，不需要重新錄入。

例如，施工人員可以直接利用設計人員生成的建筑設計模型信息，在此模型上添加施工信息形成施工階段的模型進行應用。考慮到這些信息橫跨建筑全生命期各個階段，由大量的技術或管理人員使用不同的應用軟件產生并共享，有必要制定和應用與BIM技術相關的標準。相關的技術或管理人員在應用相關的軟件時只要遵循這些標準，就可以高效地進行信息管理和信息共享。因此，一套開放、可擴展的BIM標準就成為BIM實現更大范圍推廣應用的前提。

投入一定的人力、物力、財力搞BIM，能產生多少收益呢?這可能是每一個試圖應用BIM的企業(yè)和項目都會考慮的問題。然而，從目前國內一些企業(yè)應用BIM的情況來看，收益并不令人滿意，有的甚至還可能虧損。收益難以體現，致使某些企業(yè)抱著一腔熱情嘗試了BIM之后，最終還是選擇退回到了傳統(tǒng)的設計工具和方式上。

據清華大學BIM課題組負責人顧明教授介紹，根據調查，就投資回報率而言，無論是設計企業(yè)還是施工企業(yè)，BIM的應用率如果能夠超過30%，那么投資回報率一定是正的;如果BIM的應用率小于15%，投資方虧損的可能性就會大一些。

但在具體項目中BIM的應用率能有多少超過30%呢?目前來看，國內企業(yè)應用BIM，大多集中在類似于“碰撞檢查”、“綜合優(yōu)化”、“虛擬施工”等這樣在設計或者施工中的應用點上，從項目全生命周期這樣的跨度來看，應用率超過30%的不多。事實上，由于標準的不統(tǒng)一，目前國內工程建設行業(yè)范圍內部尚未形成統(tǒng)一的交付標準，設計院或是施工企業(yè)完成的建筑信息模型能在下一個全生命周期環(huán)節(jié)中被利用的部分很少，導致BIM模型的價值無法完全體現。

業(yè)內人士指出，BIM不應停留在設計階段或施工階段，而應將BIM貫穿于整個項目全生命周期的各個階段，尤其是在完工后的建筑運營管理階段發(fā)揮作用，這樣才能全面發(fā)揮BIM的建筑管理效益。顧明表示：“從我們研究的角度和最近兩年的實踐看，我國的BIM要想深入下去，企業(yè)要想有收益的話，流程必須要再造，如果流程不再造的話，可能會投入越多失望也越大。”

更多培訓課程： 泰安BIM 更多學校信息： 山東泰安優(yōu)路教育培訓學校 咨詢電話：