BIM應用技術有多重要？BIM發展之路在何處？

BIM應用于施工變更管理的關鍵就是流程的再造，施工零變更這只是一個美好的愿景，但是將變更管理流程由傳統的低效、周期長、成本高改造成高效、時效性、造價的動態控制、有序管理，將更能發揮BIM的價值。

一、BIM解決了哪些工程建筑行業的哪些痛點

新常態下，中國建筑業新開工項目大量減少、勞動力成本一路高漲、利潤越來越薄、建筑工業化進程加快新考驗，行業面臨著歷史以來的最大挑戰。長久以來，建筑行業存在如下兩個痛點，一是建筑效果未知，二是工程質量控制難。建筑效果未知指的是建筑效果不可預測，施工方很難把握設計示意圖，客戶難以預知施工狀況;工程質量控制難是指建筑過程缺乏統籌規劃與項目組之間的溝通，難以控制工期、質量和成本。

為了解決上述兩個痛點，BIM應運而生，新興的建筑信息模型(BIM,Building Information Model)技術則帶來了一個可以利用的支撐手段，建立多維度、結構化的數據庫，解決建筑工程中海量數據的建立與管理、因技術造成的返工和多專業協同復雜的難題，在數據、技術和協同管理三大層面，提供了革命性項目管理手段。

二、國家政策的支持BIM應用數量逐年增加

隨著BIM技術的快速發展，已經被越來越多的單位和個人接受認可，國家各相關部門和部分地方政府也陸續出臺了建筑信息模型(BIM)政策。

住建部近日通報了全國31個省、自治區、直轄市和新疆生產建設兵團報送了2019年第二季度工程質量安全提升行動進展情況和《工程質量安全提升行動季度報表》，其中2019年第二季度，BIM技術的工程項目共計1041個，應用建筑業10項新技術中6項以上新技術的項目共計918個。

三、BIM已被列為國家新職業

2019年4月3日，人力資源社會保障部、市場監管總局、統計局正式向社會發布了13個新職業，其中“建筑信息模型技術員”作為建筑行業一項職業技能，被正式列入國家新職業。

BIM在運維的應用，通常可以理解為運用BIM技術與運營維護管理系統相結合，對建筑的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中常將物聯網、云計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，最終實現如設備運行管理。

(一)完善法規標準打造全過程BIM協同審批制度。

建議政府制定出臺相關法規制度。明確總投資額 3000萬元及以上的新建、改建、擴建的建設工程，以及政府投資的裝配式建筑，應在全生命周期應用BIM技術;以協同共享創新作為制度創新，優化審批流程，提高審批效率，打造全過程協同審批制度。建立基于BIM技術的概算編制和審核系統，利用BIM模型的精確算量，提高審核準確性。

(二)以城市級BIM技術打造深港科技創新特別合作區建設。

通過全面引入先進的城市級BIM技術，依托其創建具有數字化和可視化模型，創新城市規劃、設計、施工等建設管理模式，大大提高建設進度，全面提升深港合作區城市建設及后續全生命周期城市管理水平。

(三)大力度推廣BIM技術應用裝配式建筑。

BIM技術天然適合裝配式建筑。業主、設計、總包(分包)等參與方在設計階段就參與到項目中來，通過應用BIM技術進行虛擬建造，共同改進及完善設計，共擔風險和收益。利用BIM技術在預制構件碰撞檢測、生產加工、施工模擬、進度管理。質量管理、安全管理方面發揮應有作用。

(四)創新開展制度+科技打造廉政建設。

“制度+科技”是解決問題的創新措施。BIM技術不僅僅是帶來工程項目的投入產出比，BIM的核心之一更是在于陽光透明化，將工程項目全過程數據公開化，打破“黑箱”操作空間。

(五)以全鏈條BIM技術提高政府投資效益。

采用BIM技術可以輕易獲取準確的項目成本造價，方案擇優階段及時獲得成本擇優，為決策提供重要而準確的依據;基于BIM技術的概算審核系統，利用BIM模型的精確算量，快速準確自行或監督中介機構審核項目概算，排除不合理費用，提高審核精確性。

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