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BIM是指利用新世代設計軟件工具與解決方案的一種技術與策略。其指含有建筑信息之虛擬3D模型，不僅包含建筑物本身之信息，也包括整合與建筑相關的鏈接信息與建筑營建施工之生命周期相關的信息，且可鏈接至項目規(guī)劃設計、施工、營運以及維護至建物拆除之信息，例如像是材料數(shù)量、地理信息、能量系數(shù)等。
建筑產(chǎn)業(yè)相關審圖公司、規(guī)劃院、設計院、開發(fā)商設計部等
建筑工程類相關專業(yè)師生以及其他行業(yè)對BIM愛好者
開發(fā)單位、施工企業(yè)、設計咨詢企業(yè)技術及管理人員
基于BIM的協(xié)同設計和實時統(tǒng)計分析功能可以實現(xiàn)設計各個專業(yè)的協(xié)調(diào)，事前將圖紙錯誤降至較低范圍；測算工程量、造價等指標，輔助業(yè)主在設計階段進行投資預測。
基于BIM的可視化溝通和模擬分析功能可以協(xié)助施工單位，各個分包商調(diào)整進場日期和進行施工場地布置，保障項目的工期；增加重點施工部位的順利施工，預測施工問題，減少返工；監(jiān)控施工現(xiàn)場提高各方的施工質(zhì)量。
通過BIM數(shù)據(jù)庫反查結算所涉及的過程中簽證、變更等資料，資料信息可追溯；便于三算對比，便于結算工作；同時基于BIM模型配合營銷部門對項目的各個空間進行可視化展示，方便營銷宣傳工作。
運用BIM技術與運營維護管理系統(tǒng)相結合，對建筑的空間、設備資產(chǎn)進行科學管理，對可能發(fā)生的災害進行預防，降低運營維護成本。通常將BIM模型、運維系統(tǒng)與RFID、移動終端等結合起來應用。
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